Los altos precio de los alquileres, un tema central en el debate público en un contexto donde es casi imposible acceder a la vivienda propia y donde el deterioro de ingresos sumado a la especulación inmobiliaria hace cada vez difícil afrontar el pago del alquiler. La ley para regular el mercado (27.551) sancionada en 2020 viene siendo cuestionada por sectores de la oposición, del sector inmobiliaria sumándose algunos referentes del Frente de Todos como Sergio Massa y Gabriela Cerruti.
En ese marco, la Secretaría de Comercio que encabeza Roberto Felletti convocó a una mesa de diálogo cuatripartita en donde participarán el Estado, los inquilinos, los propietarios y las inmobiliarias para analizar la situación del sector. La misma está pactada para el próximo 16 de febrero.
En diálogo con Radio Gráfica, Gervasio Muñoz, presidente de la Federaciòn de Inquilinos Nacional y referente de la agrupación Inquilinos Agrupados evaluó que es “un buen ámbito” para el debate y valoró positivamente “que el precio de alquileres forme parte de la política pública del Estado”.
“Queremos que el Estado se haga cargo de regular el mercado inmobiliario. Hay una imposibilidad de seguir pagando alquileres tan caros en un contexto de crisis económica, con índices de inflación tan altos y con salarios por el piso”, afirmó Muñoz.
“El mayor gasto del hogar es el alquiler, eso debe estar regulado por el Estado. Se abandonó durante la dictadura y nunca más se pudo regular. Desde la Federación pedimos que haya un impuesto a la vivienda vacía para empezar a dar marcha atrás a la avanzada del mercado donde las viviendas son para expecular y no que vivan las familias. El Estado tiene mucho por hacer, esperemos llgar a acuerdos y si no es así que el Estado con todo su poder”, agregó.
Muñoz fue crítico de como el Gobierno llevó adelante la implementación de la Ley de Alquileres. “Poca gente conoce cuales son los derechos conquistados en la ley, pareciera que solo hubiera cambiado el precio del alquiler. No existe una página de internet donde se pueda consular el índice, no hubo campaña para difundir los derechos. Hay una relación desigual en la cual el Estado no interviene en ningún momento ni cuando firmás el contrato ni cuando estás en la vivienda”.
“Hoy existen siete proyectos de modificación de la Ley de Alquileres presentados en el Congreso, todos por Juntos por el Cambio. Plantean la liberalización absoluta del mercado de alquileres, liberar el precio y flexibilizar los contratos. Por parte del Frente de Todos ha habido algunas declaraciones de Massa en la Cámara de la Construcción hablando del fracaso de la Ley, también de (Gabriela) Cerruti que es la vocera presidencial con un planteo en esa dirección”, indicó.
“Algunos dirigentes que tienen viviendas para alquiler hablan de que la ley fracasó, a veces no sé desde que lugar hablan. Lo que se sabe es que no hay debate en marcha en el Congreso y que la ley sigue vigente y que hay que cumplirla“, concluyó Muñoz.
Entrevista por Gabriel Fernández y Lautaro Fernández Elem en La Señal.
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