El ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat de la Nación, Jorge Ferraresi, dialogó en Radio Gráfica con Gabriel Fernández y Jorge Thierbach sobre la puesta en marcha de Casa Propia y el Plan Nacional de Suelo Urbano, iniciativas que buscan generar, en articulación con los sindicatos, soluciones habitaciones a miles de trabajadores
GF: En este programa importa mucho el parecer del movimiento obrero. Sabemos que tiene una relación histórica, a través de su padre Alfredo, y de manera directa también. Hay una iniciativa relacionada con la vivienda que cayó bien en los sindicatos involucrados. ¿De qué se trata?
JF: Desde el primer momento dijimos que el ordenamiento del trabajo era una herramienta fundamental. Nos juntamos con las distintas centrales obreras coincidiendo en que la vivienda, a partir del gobierno del presidente Alberto Fernández, se va a convertir en un derecho. A ese derecho lo tenemos que acompañar con la comunidad organizada, concepto en el que creemos mucho. Articular con los gremios la posibilidad de poder construir viviendas, a partir de que ellos puedan aportar terrenos. La experiencia del turismo social fue una experiencia clave. A partir del peronismo, todos los sindicatos compraron hoteles en Mar del Plata.
En Argentina nunca hubo una política permanente de vivienda. Los gremios pueden aportar fuertemente en generar organización a través de sus afiliados, compras de terrenos, hacer actividades mixtas entre los gremios. Quedamos en trabajar a nivel nacional para generar políticas que terminen en casas para los trabajadores. Ese es el concepto que venimos planteando.
GF: En línea, hemos observado que se lanzó el Plan Nacional de Suelo Urbano. Hay polémica en derredor al mismo, está recibiendo impactos desde los medios concentrados. ¿En qué consiste este plan?
JF: Cuando vinimos a poner a la vivienda como derecho, una de las cuestiones que nos falta es suelo urbano. El Plan tiene que ver con esto. Como con distintas políticas, a partir de legislaciones que hacemos con cada una de las provincias, les damos suelo. También llamar a licitación para que los privados nos oferten suelo y el Estado puede hacerse del mismo para generar créditos para construcción de viviendas. Generar la plusvalía público-privada en función de trabajar con porcentajes que se queden el privado y el Estado. Es una iniciativa que está abierta durante los próximos 30 días y ojalá tengamos muchas ofertas.
Como es una política de estado que vino a quedarse en la Argentina, construir 264 mil viviendas en estos 3 años de gobierno. Y partir del año 2024, 75 mil más. Tenemos que generar suelo permanentemente para cumplir con el sueño de que los argentinos puedan vivir en el lugar donde nacen. Programas federales, que se desarrollan a lo largo y ancho de la Argentina, donde uno aspira a que cada uno se pueda desarrollar en el lugar donde nace. Tiene que estar acompañado de oportunidades productivas, que todos tengan oportunidad de un trabajo, provincias que empiecen que tener viabilidad en un país muy heterogéneo con concentración de economía.
Aparte crecemos 10% cada 10 años así que tenemos que pensar la Argentina de los próximos 20 años, que vamos a tener 20% más de habitantes. Tenemos que planificar como esos nuevos habitantes van a ocupar el suelo de Argentina.
GF: Tengo varios medios abiertos en este momento. Todos utilizan una palabra pero le dan distintas interpretaciones. Hablan de “expropiaciones de tierras”. Para evitar confusiones ¿en qué consiste en realidad?
JF: La expropiación es la última instancia de todo un proceso para recuperar suelos. Existe en todas partes del mundo. Hemos copiado legislación de Estados Unidos, Reino Unido, Italia, Portugal, que son potencias en cómo hacer un desarrollo territorial. Tenemos la obligación de planificar. La expropiación es una ley que tiene un resarcimiento económico. Eso existe desde hace más de 70 años.
JT: Es para celebrar esa mancomunión entre un Estado presente, la CGT, la Corriente Federal, los gremios, la clase trabajadora y los sectores populares en un tema sensible que tiene que ver con la vivienda. En la Federación Gráfica Bonaerense fue recibida de manera excelente la noticia. Yo soy de San Miguel y no tengo un problema de falta de vivienda pero sé que hay muchos y muchas que lo tienen. Esta posibilidad es beneficiosa para muchos. Desde la asunción de Alberto Fernández, al Estado es una presencia fuerte.
JF: Por primera vez hay un Ministerio que se ocupa del tema, que tiene la obligación de generar políticas públicas. El desafío es que la gente se apropie de ellas. Si eso pasa, la política pública es irreversible.
GF: Acá nos preguntan si se está manejando el tema de los alquileres y la especulación inmobiliaria en Ciudad de Buenos Aires y otras grandes ciudades.
JF: La Ciudad de Buenos de Aires debería resolver sus cuestiones. Recibió, por transferencia del gobierno nacional en la gestión anterior, terrenos muy valiosos donde podría haber construido 25 mil viviendas.
La resolución de alquileres tiene que ver con que cada argentino pueda pagar su vivienda propia en el mismo valor que el alquiler. Creemos que vamos a avanzar mucho en resolver el tema de alquileres cuando generemos una disminución de la demanda en función de las viviendas que estamos haciendo. Una vez que alguien tiene su casa, deja de pagar al alquiler y empieza a pagar la cuota del crédito. Toda la energía la tenemos que poner sobre la construcción de viviendas. Esa es la tarea que vinimos a hacer.
GF: El tema económico a nivel social general. ¿Hay perspectivas de desarrollo y crecimiento a pesar de la recesión heredada y de la pandemia? ¿Se están tomando las medidas para que estos aspectos precisos que venimos charlando tengan el entorno adecuado para desarrollarse en una Argentina tendiendo a lo justo, libre y soberano?
JF: Esa es la tarea. Hay valores de la macroeconomía que están muy bien y no se reflejan en la microeconomía. La idea es que eso se vea reflejado en la gente.
Nuestro gobierno tiene una herramienta muy fuerte en este programa de construcción de viviendas. En noviembre vamos a estar con una actividad de 110 mil viviendas en construcción, que generará 330 mil puestos de trabajo directo, más el trabajo indirecto. La economía de Argentina va a cambiar en la medida que generemos trabajo, que es el mejor programa que un gobierno puede tener. Inversiones públicas que van en función de cambiar una prioridad: dejar de pagar intereses de deuda externa por pagar intereses de deuda interna.
Hay cosas positivas como todos los commodities de los productos que la Argentina exporta, que terminan repercutiendo en los valores del mercado interno. Son muy altos los índices de inflación pero nos ocupamos y con los datos de los últimos meses, a partir de medidas del gobierno, se ve que va bajando despacito.
Hubo una consideración filosófica del presupuesto nacional, que tuvo la perspectiva de 29% de inflación y 31% de aumento salarial. Hubo una corrección en las paritarias para reflejar, como gobierno popular, que los salarios le tienen que ganar a la inflación.
GF: Conoce bien a la gente, sobre todo en el Sur. ¿Percibe que se sigue acompañando al Frente de Todos? ¿Este año, a pesar de las dificultades, electoralmente se puede afrontar con optimismo?
JF: Primero no olvidarnos de la pandemia de la que venimos. La primera medida que tomó el gobierno fue la Tarjeta Alimentar, que era algo clave porque la cantidad de gente que tenía hambre. El gobierno sostuvo a los sectores muy vulnerables. En los últimos 20 años, en diciembre siempre se esperaba una explosión con saqueos de supermercados. Este año pasado no hubo ningún ruido porque el sector más vulnerable está contenido.
Una cantidad de acciones que hacemos nosotros tienen que ver con generar una red de consumo en cada uno de los territorios, donde hay una economía que se muestra como informal pero tiene que ver con la recuperación del trabajo.
Por eso acordamos con los gremios, la columna vertebral de un movimiento nacional. Tomar temas que tengamos en común y tengan que ver con una política de Estado, va a generar un proceso de unidad del movimiento obrero en la acción.
- Entrevista realizada en Patria Grande Latinoamericana, programa de la Federación Gráfica Bonaerense en Radio Gráfica (jueves de 18 a 20hs)
- Redacción por Marcos Maldonado
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